房地产估价师
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- 上编：房地产估价专业基础第一章建筑基础知识
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- 第一节建筑分类
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- 一、民用建筑分类
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- 二、工业建筑分类
- 0/4
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- 三、节能建筑及其他
- 0/8
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- 四、建筑等级
- 0/5
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- 五、建筑识图基础
- 0/20
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- 第二节建筑构造
- 0/42
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- 一、民用建筑构造
- 0/34
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- 二、工业建筑构造
- 0/5
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- 三、地下工程的分类、组成及构造
- 0/3
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- 第三节建筑装饰装修
- 0/13
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- 一、建筑装饰装修概述
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- 二、室外装饰装修
- 0/2
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- 三、室内装饰装修
- 0/1
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- 四、装饰装修防火
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- 第四节建筑设备
- 0/32
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- 一、给水排水系统
- 0/11
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- 二、采暖工程
- 0/3
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- 三、燃气工程
- 0/3
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- 四、电气照明工程
- 0/4
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- 五、通风空调工程
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- 六、消防工程
- 0/2
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- 八、建筑智能化工程
- 0/1
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- 九、电梯工程
- 0/4
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- 第五节建筑材料
- 0/9
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- 一、建筑结构材料
- 0/3
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- 二、建筑装饰材料
- 0/3
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- 三、建筑功能材料
- 0/3
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- 第六节建设工程造价
- 0/43
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- 一、工程造价概述
- 0/14
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- 二、建设项目总投资及工程造价的构成
- 0/9
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- 三、工程计量
- 0/6
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- 四、工程计价
- 0/9
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- 五、工程造价管理
- 0/5
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- 第七节房屋面积
- 0/51
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- 一、工程测量
- 0/5
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- 二、房屋面积种类
- 0/3
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- 三、房屋面积测量
- 0/8
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- 四、房屋面积测算
- 0/19
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- 五、房地产图
- 0/16
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- 第二章房地产开发经营过程
- 0/217
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- 第一节房地产开发程序
- 0/11
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- 一、房地产开发程序概述
- 0/7
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- 二、房地产开发主要类型
- 0/4
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- 第二节投资机会选择与决策分析
- 0/16
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- 一、投资机会选择
- 0/4
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- 二、投资决策分析
- 0/8
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- 第三节前期工作
- 0/68
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- 一、获取土地使用权
- 0/21
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- 二、项目核准和备案
- 0/6
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- 三、确定规划设计方案并获得规划许可
- 0/10
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- 四、工程建设招标
- 0/17
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- 五、开工申请与审批
- 0/10
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- 第四节建设阶段
- 0/36
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- 一、质量管理
- 0/2
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- 二、进度管理
- 0/5
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- 三、成本管理
- 0/4
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- 四、合同管理
- 0/2
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- 五、安全管理
- 0/4
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- 六、竣工验收
- 0/19
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- 第五节租售阶段
- 0/34
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- 一、选择物业租售形式
- 0/4
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- 二、制定租售方案
- 0/28
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- 三、制定宣传与广告策略
- 0/2
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- 第六节物业资产管理
- 0/52
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- 一、物业资产管理的内涵
- 0/1
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- 二、物业管理的内容
- 0/8
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- 三、收益性物业的运营费用与财务报告
- 0/43
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- 第三章房地产市场调查与分析
- 0/225
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- 第一节房地产市场概述
- 0/51
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- 一、房地产市场的概念
- 0/19
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- 二、房地产市场的要素
- 0/3
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- 三、房地产市场的特点
- 0/7
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- 四、房地产市场的分类
- 0/22
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- 第二节房地产市场结构和指标
- 0/89
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- 一、房地产市场结构
- 0/17
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- 二、房地产市场指标
- 0/72
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- 第三节市场调查
- 0/30
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- 一、市场调查的意义和内容
- 0/3
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- 二、房地产不同营销阶段的调查内容
- 0/1
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- 三、市场调查的步骤
- 0/24
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- 四、对市场调查的分析与评估
- 0/2
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- 第四节房地产市场分析
- 0/55
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- 一、房地产市场分析的概念与作用
- 0/9
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- 二、房地产市场分析的内容
- 0/8
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- 三、市场分析的手段与方法
- 0/37
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- 四、房地产市场分析报告
- 0/1
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- 第四章房地产投资现金流量分析与资金时间价值
- 0/193
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- 第一节房地产投资概述
- 0/24
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- 二、房地产投资的分类
- 0/5
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- 三、房地产投资的形式
- 0/8
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- 四、房地产投资的特点
- 0/11
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- 第二节会计基础知识
- 0/27
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- 一、会计假设与会计基础
- 0/7
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- 二、会计信息处理程序
- 0/5
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- 三、会计要素与会计等式
- 0/4
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- 四、会计报表
- 0/11
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- 第三节现金流量分析
- 0/27
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- 一、现金流量的概念
- 0/4
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- 二、现金流量图
- 0/6
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- 三、房地产投资活动中的现金流分析
- 0/17
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- 第四节资金时间价值
- 0/61
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- 一、资金时间价值的含义及影响因素
- 0/11
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- 二、利息与利率
- 0/9
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- 三、单利计息与复利计息
- 0/8
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- 四、名义利率与实际利率
- 0/33
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- 第五节资金等效值与复利计算
- 0/54
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- 一、资金等效值的概念
- 0/3
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- 二、复利计算
- 0/45
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- 三、复利系数的应用
- 0/7
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- 第五章房地产项目经济评价与可行性研究
- 0/322
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- 第一节房地产项目经济评价
- 0/151
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- 一、经济评价概述
- 0/34
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- 二、经济评价指标
- 0/14
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- 三、动态盈利能力指标及其计算
- 0/40
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- 四、静态盈利能力指标及其计算
- 0/31
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- 五、清偿能力指标及其计算
- 0/32
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- 第二节房地产投资项目不确定性分析
- 0/39
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- 一、不确定性与风险分析概述
- 0/7
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- 二、线性盈亏平衡分析
- 0/17
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- 三、单因素敏感性分析
- 0/1
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- 四、风险分析
- 0/14
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- 第三节房地产投资项目方案比选
- 0/12
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- 一、房地产投资项目方案比选概述
- 0/2
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- 二、计算期相同的互斥方案比选
- 0/8
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- 三、计算期不同的互斥方案必选
- 0/2
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- 第四节房地产开发项目可行性研究
- 0/120
- 开始做题
- 一、可行性研究概述
- 0/24
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- 二、可行性研究的内容与步骤
- 0/6
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- 三、房地产开发项目策划与基础参数选择
- 0/9
- 开始做题
- 四、房地产开发项目投资与收入估算
- 0/44
- 开始做题
- 五、房地产开发项目财务报表的编制
- 0/32
- 开始做题
- 六、可行性研究报告的撰写
- 0/5
- 开始做题
